+56 9 9073 95 05 info@chilegrupp.net.ru

аренда в СантьягоОбщепринятые в Сантьяго правила аренды жилья или недвижимости в целом могут несколько отличаться от привычных вам. По этому при поиске аренды в Чили необходимо учитывать:

Порядок платежей при аренде жилья в Чили: аренда платится ежемесячно, с оплатой вперед.

Коммунальные платежи здания: В стоимость аренды не включены, оплачиваются ежемесячно. Обычно включают расходы по содержанию и уборке здания, парка, бассейна, консьержа (если имеются). Также, часто в счет коммунальных услуг включают расходы по горячей воде (по индивидуальному счетчику).

Гарантия при аренде: При аренде жилья арендатора обязывают внести гарантийный взнос в размере месячной аренды при подписании договора аренды. Этот взнос возвращается после окончания договора и оплаты оставшихся счетов по коммунальным услугам.

Комиссия агентства: Арендуя недвижимость через агентство необходимо учитывать комиссию агента. Комиссия составляет до 50% месячной стоимости аренды. Оплачивается единоразово при подписании договора аренды.

Договор аренды: Долгосрочные договора аренды оформляют на период от 3-х месяцев. Договор возможно расторгнуть раннее, предупредив одну из сторон за срок указанный в договоре до даты предполагаемого выезда.

Паркинг: Большинство современных зданий в Чили имеют подземный паркинг. Использование паркинга должно быть включенно в стоимость аренды квартиры.

Стоимость аренды: Хорошее соотношение цены/качества при аренде квартиры в Сантьяго – район Сантьяго Центр. Стоимость аренды жилья возрастает по направлению к восточной части города и снижается в южной и западной частях Сантьяго. По своему центральному расположению, близости к метро и хорошей инфраструктуре оптимальна аренда в районах Провиденсия, Нюноа, Сантьяго Центр, Лас Кондес. Стоимость аренды в этих частях Сантьяго не сильно отличается от удаленных районов города и небольшая разница возмещается экономией времени и стоимости проезда.

Сайты по поиску недвижимости в Чили:

www.portalinmobiliario.com

www.economicos.cl

Почитать больше о Жизни в Чили

Закрыть меню